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Foro de Derecho Familia

Tema: Casa en herencia para mí sola.
3 Comentarios
 
Casa en herencia para mí sola.
07/12/2017 17:48
Buenas tardes expongo mi caso a ver si alguien me puede ayudar o asesorar . Somos tres hermanos y mi madre que es viuda vive conmigo en su casa. Los demas estan independientes una es casada y mi hermano tambien tiene casa.Yo la estoy cuidando y ella desea que la casa en la que vivimos sea el día de manana para mi sola si sigo cuidandolao haciednome cargo de ella.

Mis hermanos no están muy conformes y no la ayudan en nada como quien dice. Hay alguna forma desde la mas económica a la menos de arreglar esto para que la casa este a mi nombre el dia que ella ya no este aunque ellos no estén de acuerdo?

Gracias un saludo un saludo.
07/12/2017 17:56
Me suena que se puede hacer para wur tu tengas el usufructo de la vivienda (poder vivir en esa vivienda hasta tu muerte), momento en el cual tus hermanos (o sus herederos) y tus herederos tendrían que ponerse de acuerdo en que hacer con la vivienda y hacer el reparto legal (repartir la vivienda entre el total de "nietos de tu madre" que haya....
Así, a grandes rasgos....
De todos modos, por aquí entran abogados bastante a menudo, y seguro que te pueden dar una orientación más exhaustiva, que yo no soy abogada ni nada por el estilo.....
Un saludo, y mucha suerte!!
07/12/2017 19:18
Su madre deberá hacer testamento expresando su voluntad de que la casa sea para usted. De todas formas, se deberá respetar al menos la legítima para sus hermanos.
Me explico:
En las comunidades autónomas que se rigen por el derecho común, la herencia se divide en 3 partes.
1. A dividir entre todos los hijos a partes iguales. (Legítima)
2. Puede ser para uno de los hijos o nietos. (Mejora)
3. Puede ser para quien le dé la gana al que hace el testamento. (Libre disposición)
Su madre puede dejarle a usted la casa utilizando el tercio de mejora y el de libre disposición. O como decía la persona que ha contestado anteriormente, el usufructo (el uso hasta que usted falte). Pero para eso tiene que haber más bienes o dinero para que sus hermanos cobren su legítima.
Que vaya su madre a un notario y se lo explicará mejor que yo. Un testamento vale 50 euros aproximadamente.
11/12/2017 11:00
Por lo que ha explicado mosca cojonera, le puede dejar 2/3 al hijo que quiera (presumiblemente al que la cuida), más la legítima estricta (1/9) a cada uno. Es decir, puede legarle como máximo 7/9 de la vivienda, no la vivienda entera, y suponiendo que no haya más bienes con los que satisfacer la legítima estricta de los otros hijos (si los hay sí que podría). Además puede dejarle el usufructo de la vivienda, pero esto sólo si hace testamento, y sin privar nunca a los otros hermanos de sus derechos de herencia (un tercio, por ser tres hermanos, de su parte de legítima estricta, que es un tercio de la masa hereditaria: en total 1/9).

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