El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Decisión del presidente sin consultar a los propietarios

4 Comentarios
 
Decisión del presidente sin consultar a los propietarios
16/07/2018 23:26
Hola buenas noches, el presidente de nuestra comunidad a tomado la decisión de pintar y lijar la puerta de la entrada, es cuestión de estética, no está rota y funciona perfectamente, el solito, sin hacer una junta, sin preguntar a nadie, a pedido un presupuesto y le ha comunicado al administrador via telefónica que va proceder al lavado de cara de la puerta, "porque es muy urgente pintarla porque está desgastada del sol". Aproximadamente unos 500 euros la derrama. Somos unos cuantos vecinos, que no estamos a favor de esta actuación del presidente, más que nada por las formas, nos ha pillado a todos por sorpresa y me gustaría saber si es legal y correcto lo que ha hecho y si de no ser lo correcto que es lo que se puede hacer.
Muchas gracias, un saludo
Virginia541
Aliss
17/07/2018 11:04
En teoría, ese gasto estaría encuadrado dentro del 5%, que debe haber en el presupuesto para temas de mantenimiento.
amadeo2002
Aliss
17/07/2018 16:04
Y que tendra que ver el fondo de reserva Con la accion unilateral del presidente de pintar la puerta de entrada? N A D A
a estas alturas que Virginia no sepa que el presidente ha hecho lo que le ha salido de las narices, me parece cuanto menos desconocedora de la LPH.
si no se ha realizado, pueden ponerse en contacto tasnto con el presidente y con el adminstrador, a este recordandole que dicha actuacion no se ha aprobado en junta y al otro que no van a permitir de cualquier forma dicha pintada dado que no es urgente que se debera aprobar en junta y que el no es nadie para hacer lo que quiera
DickTurpin
Aliss
17/07/2018 22:05
Discrepo de usted. Particularmente interpreto que se trata de una labor de conservación que no precisa de la aprobación de la junta y que compete al Administrador.

Un saludo.
amadeo2002
Aliss
17/07/2018 23:56
Encurntro normal que discrepe, pero no se en base a que sea una labor de conservacion, dado que desconoce la puerta
Pero Aliss que si la conoce, expone que es cuestión de estética, no está rota y funciona perfectamente, por lo cual no es mantenimiento,
El presidente podria arreglarla si se callese o no funcionase correctamente, y dado que su reparacion ni es primordial ni prioritaria ni urgente, deberia aprobarlo la junta.
Eso es lo que pasa con muchos presidentes que se creen amos del rancho

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Susana GONZÁLEZ OLMEDA

Abogado en: MADRID, Madrid

Especialidades: Propiedad Horizontal, Arrendamientos, Urbanismo

Derecho propiedad horizontal, derecho inmobiliario, de la construcción, urbanismo, medio ambiente, administrativo.

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER, Cantabria

Especialidades: Familia, Penal, Propiedad Horizontal

La filosofía de trabajo de GARCIA-OLIVA & Abogados está basada en la transparencia, calidad y honestidad.

Eduardo PRIETO SINAUSIA
BUFETE PRIETO

Abogado en: SAN SEBASTIAN DE LOS REYES, Madrid

Especialidades: Propiedad Horizontal, Arrendamientos, Familia

Desde hace 15 años llevamos dedicándonos a desahucios por falta de pago, divorcios y asesoramiento a Comunidades de Propietarios.

Eduardo RODRÍGUEZ HERREROS
URBANISMO CANARIAS CONSULTORES

Abogado en: LA LAGUNA, Santa Cruz de Tenerife

Especialidades: Propiedad Horizontal, Arrendamientos, Urbanismo

Abogados especialistas en Arrendamientos, Desahucios, Propiedad Horizontal y Urbanismo.

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA, Cadiz

Especialidades: Familia, Civil General, Propiedad Horizontal

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

Julio TORRES GIL
BOSCÁ ABOGADOS

Abogado en: VALENCIA, Valencia

Especialidades: Propiedad Horizontal, Arrendamientos, Familia