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Expropiación por instalación ascensor existiendo alternativas

1 Comentarios
 
Expropiación por instalación ascensor existiendo alternativas
29/06/2018 09:16
La Comunidad de vecinos está planteándose la instalación de un ascensor.
Existen 2 opciones:
La 1ª pasa por instalarlo en la escalera con una caja pequeña y dejando una distancia de 80 cm en la escalera que es lo mínimo exigido, pero legal, según el instalador
La 2º entiende por hacer una caja de ascensor más amplia y sacar la escalera por el patio, invadiendo parte de este patio y perjudicando mis intereses

Yo soy propietario del 1º piso y el patio en cuestión consta como parte de mi finca en las escrituras, que se ve repercutido en la cuota de participación con un 6% en contra del 5% con el que cuenta el resto de propietarios de los pisos superiores.

Pueden optar por la 2ª opción existiendo otra opción legal (la 1ª) que no perjudica los bienes de ningún otro vecino?
En el caso que si puedan, como puedo defender mis interese reclamando una indemnización por la expropiación y como quedaría reflejado en mi cuota de participación ya que al perder parte del patio también debería revisarse.
paquito xocolatero
Joxe_iv_de_asua
29/06/2018 12:22
Pues hay una sentencia del TS en 2012 donde se establece el requisito del consentimiento del propietario afectado, en un caso similar. En cambio hay otra de 2011 donde se dice que no, pero en aquel caso suponía la utilización por parte del ascensor solo de una parte del patio de uso privativo, no su totalidad.
En mi opinión debería contar con tu consentimiento la segunda opción, sobre todo porque hay otra alternativa que no hace imprescindible privarte del derecho de uso que tienes. Si no la hubiera ya sería otro tema.

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