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¿Quién es el presidente?

5 Comentarios
 
¿quién es el presidente?
11/10/2018 14:57
Hola..hace 1 año se izo una reunión donde se eligió por sorteo un presidente, vicepresidente y tesorero..por dejadez el administrador no ha echo firmar aun los papeles a esta nueva directiva y los vecinos me vienen a mi que era el presidente saliente para resolverles los problemas...en el banco constamos los de la anterior junta directiva y las cartas de la cuenta de la comunidad nos llegan a nosotros, el administrador es el que hace los pagos de limpieza, luz etc etc...la cuestión es que hay un patio trasero de la comunidad que cada año se limpiaba y que ahora esta´en un estado lamentable de basura etc..los vecinos me han reclamado a mi que lo limpie y buenamente he llamado a la empresa que nos mantiene la comunidad para que se haga cargo, el tema es que el administrador les ha llamado y les ha dicho que yo no soy nadie para ordenar este trabajo y que si se hace no se pagará nada..y yo pregunto..SI LA CUENTA De LA COMUNIDAD ESTÁ A NUESTRO NOMBRE AÚN Y SI EL PRESIDENTE ELEGIDO NO HA FIRMADO NADA NI QUIERE FIRMAR ME PUEDEN NEGAR A MI ORDENAR UNA LIMPIEZA QUE Se HACE ANUALMENTE Y QUE DEMÁS URGE POR QUEJAS DE LOS VECINOS?=..GRACIAS.
amadeo2002
marc76
11/10/2018 15:32
Mire usted, si tienen a ese inutil de administrador que desconoce el art 19 de la LPH , los unicos culpsbles son ustedes.
Art. 19.3 El acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reuwnión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario.
El acta deberia haberla firmado usted que es el presidente saliente
Lea bien el art.
Primero la firma
Segundo, aunque no este firmada el acta, te dice que lis acuerdos seran ejecutivos, por lo cual usted no es el presidente
amadeo2002
marc76
11/10/2018 15:33
Ademas si hace un año de su nombramiento, ya debetian haber cambiado de presidente, dado que el cargo es por un año
Virginia541
marc76
11/10/2018 18:52
Para marc76:
Usted como presidente elegido, debió dar las ordenes oportunas (por escrito al día siguiente de la Junta) al administrador, para hacer los cambios en la cuenta de la comunidad.
¿Quien ha firmado en este año los pagos efectuados?.
En principio, parece que usted ha hecho dejación de funciones.
amadeo2002
Virginia541
11/10/2018 20:04
Marc76, usted no ha hecho ninguna dejación de funciónes , dado que desde usted dejo de ser presidente cuando le nombraron, y la dejación de funciones como su nombre indica, es dejar de hacer algo, y usted no tenía nada que hacer, excepto firmar el acta.
usted no podría dar órdenes al administrador al día siguiente para hacer los cambios en la cuenta de la comunidad, dado que para ello es necesario la presentación del acta y como es lógico no estaría confeccionada,
DickTurpin
marc76
12/10/2018 10:55
El Administrador ha actuado correctamente. Usted ya no es el Presidente de la comunidad y carece de legitimación para contratar en nombre de la misma, siendo intrascendente que la nueva junta directiva carezca de firma en la cuenta corriente de la comunidad.

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