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Reversión a la comunidad de propietarios

4 Comentarios
 
Reversión a la comunidad de propietarios
17/04/2018 09:47
En el año 1992, un propietario, justificando que vivía en la vivienda única del último piso, instaló, sin consentimiento alguno, un armario en el rellano de la escalera. En Junta de propietarios posterior, se le autorizó su uso al matrimonio propietario exclusivamente mientras habitase en dicha vivienda, si bien, ante la petición de un sólo vecino, dicho armario debía desmontarse. Pasados unos años, el matrimonio adquirió una nueva vivienda (no perteneciente a la Comunidad) y alquiló aquella a diversos inquilinos. Ante esta nueva situación, se le ha comunicado al citado propietario que la Comunidad entiende que se han vulnerado las condiciones de uso del armario, por lo que le insta a que lo desmonte a fin de que el espacio ocupado revierta a la Comunidad. El propietario se niega a desmontarlo argumentando que él lo pagó y que, por tanto, le pertenece. No quiere entender que, si bien el abonó la estructura de madera, el espacio que ocupa es comunitario y que la Comunidad quiere recuperar dicho espacio.
¿Cuál sería el procedimiento adecuado para obligarle a devolverlo?.

Postdata:
Se le han realizado varias posibilidades, pero no admite ninguna porque lo o considera como un activo de venta.
Virginia541
Misvrnebis
17/04/2018 12:28
Pues muy simple.
La Comunidad deberá llevar el asunto a Junta General y tomar acuerdo.
amadeo2002
Misvrnebis
17/04/2018 15:04
Que yo me entere, las personas que actualmente viven en esa vivienda son inquilinos o propietarios. Dado que usted indica que son inquilinos. Esto es muy importante
Jcradm
Misvrnebis
17/04/2018 19:26
Si disponen del acuerdo de cesión de ese espacio, dicho acuerdo es firme (que entiendo que lo es habiendo transcurrido tanto tiempo) y está redactado tal y como nos lo expone (que solo se le cedería el uso mientras el habitase en dicha vivienda) Yo entiendo que lo que debe hacer la asamblea de vecinos es convocar una junta en la que acuerden, en base a los acuerdos adoptados previamente, requerirle para la retirada del armario y acto seguido notificárselo de forma fehaciente iniciar los trámites que correspondan.
paquito xocolatero
Misvrnebis
18/04/2018 10:02
1. Junta donde se aborde el tema.
2. Si en la junta se aprueba la retirada, notificación al interesado indicando plazo para recuperarlo.
3. Si no lo retira, dado que estará en una zona común de fácil acceso, se retira sin más y se tira a la basura todo.
El inquilino si quiere que denuncie, que lo que alquilara o dejara de alquilar es cosa entre él y el propietario, no entre el propietario y la comunidad.

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