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Terraza de uso y disfrute exclusivo.

4 Comentarios
 
Terraza de uso y disfrute exclusivo.
16/05/2018 18:35
Hola a todos. Tengo un atico con una terraza de 70m2. Yo tengo el uso y disfrute de la misma pues solo se puede acceder desde mi vivienda pero al ser la cubierta de los pisos inferiores como bien sabreis pertenece a la comunidad. Hace como 12 años puse un tejadito de plástico con 4 palos y la vecina de al lado puso otro igual sin que hasta la fecha nadie haya dicho nada. Pusimos también un toldo y como está bastante deteriorado queremos quitarlo y poner otro tejadito igual al que ya existe.

Bien pues se me ha tirado como una fiera el vecino del atico-portería porque dice que le pueden entrar a robar. De lo mas absurdo . El administrador es como pilatos...no sabe ...no contesta....no se moja.

Mi pregunta es si legalmente lo puedo poner ya que es modular e igual que se pone se quita sin ningún tipo de obra. No es un cerramiento....no es obra...no modifico ninún elemento común ni de fachada. Todo el mundo se pone toldos y a/a en fachada y no pasa nada.

Por 2 veces ha ido una persona a poner el susodicho tejadito y el vecino se ha puesto a dar voces y amenazas de llamar a la policia(que no se en realidad que pintaría o si tiene potestad para entrar en mi casa y decidir que no se ponga).
Me podéis orientar al respecto?
Mil gracias
amadeo2002
kikonina
16/05/2018 22:54
El tejadito que usted quiere instalar va sujeto a pared o suelo?
juanchito
kikonina
16/05/2018 23:16
Hola kikonina:

Este tema ya ha sido debatido con anterioridad, así que te doy mi opinión:

En las comunidades de propietarios donde hay personas sensatas, este tipo de problemas no existen, el lema es vive y dejar vivir, el imberbe que tienes en tu comunidad, no tiene otra cosa que hacer que impedir que rehagas un tejadillo con un techo de plástico.

Si ya tenias el tejadillo, y nadie se había opuesto, solo "tu adorado vecino" te llamara la atención, así que pasa olímpicamente de el, repara el tejadillo, y que el venga a ti, que te demande o que proponga en una junta que te lo manden demoler, si tienes vecinos sensatos se dará con un canto en los dientes.

Hay sentencias sobre el tema, cuando el "garito" es de obra, anclado al suelo y a la pared puede ser ilegal. porque se considera una construcción, pero un simple techado sin anclaje ni obras, si la comunidad después de tantos años hecho lo dio por bueno, dudo que le de importancia.

Hay comunidades que se meten con los garitos, y sin embargo no con los cerramientos de balcones, observa si hay alguno en tu comunidad.

La policía no esta para esas memeces, tiene problemas mas importantes que resolver, son simples amenazas que no sirven para nada.

Saludos/Juanchito
kikonina
amadeo2002
22/05/2018 18:18
A la pared de mi casa. Todo le piso recae a la terraza. Va de pared a la barandilla de la terraza. A suelo nada.. Con 4 barras metalicas.
amadeo2002
kikonina
22/05/2018 21:52
Se va sujeto a la pared, y si no pide permiso, le podran obligar a quitarlo

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