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Foro de Urbanismo

Tema: Venta de terreno rústico por coeficiente de participación.
3 Comentarios
 
Venta de terreno rústico por coeficiente de participación.
12/08/2017 22:11
Hola, estoy interesado en comprar parte de un terreno rústico de unos 1000m2 la parcela es de 3100 metros, tiene escritura y referencia catastral pero no está inscrito en el registro de la propiedad, es una herencia de varios hermanos preguntaron en el ayuntamiento para segregarla pero al ser inferior de 10.000m no se puede segregar, hizo un estudio topográfico dividiendo la parcela en tres partes 1000, 1000 y 1100, con sus Porcentajes y sus identificaciónes a b y c. Me dicen que el notario me haría la escritura del terreno en cuestión con el coeficiente de participación y fotocopia de la topografía, y que lo podría registrar en la propiedad cuando se vendieran las dos partes restantes.
13/08/2017 21:36
Supongo que sabrás que comprando la cuota de propiedad no adquirirías 1000 metros de terreno, sino el 33% de la totalidad de la finca sin certeza ninguna de que el resto de copropietarios te vayan a vender el resto.
Westy
alga
13/08/2017 21:51
Hola, gracias x responderme, la verdad es que no se nada del tema x eso preguntaba aquí, ellos me dicen que el notario me hace la escritura de la parte del terreno en cuestión que voy a comprar, pero seguro que cuando vaya a pedir permisos al ayuntamiento para vallados o cuarto aperos tendré problemas. Muchas gracias.
14/08/2017 10:59
El notario autorizará escritura por la transmisión del porcentaje que se le diga de la totalidad de la finca, pero dudo que acepte escriturar identificando los 1000 metros que te ofrecen.

No obstante, tampoco cuesta tanto acercarte por la notaría a exponer la situación y preguntar.

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